建设用地规划许可阶段

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需国家批准或核准的以划拨方式取得土地使用权的项目（《划拨用地目录》
中华人民共和国国土资源部令第9号）

以协议或公开出让方式取得土地使用权的项目（主要有商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房、工业、仓储用途的项目）

1、办理《建设项目选址意见书》

2、新征建设用地办理《建设用地规划许可证》

3、历史用地补办《建设用地规划许可证》

4、变更建设用地单位名称

5、调整建设用地性质

6、调整建设用地红线

7、办理《建设用地规划许可证》延期

8、《建设用地规划许可证》遗失补办